Форум: Другие темы

К темам | Отметить все, как прочитанные | Показать обсуждаемую статью | К форумам

23 октября 2012, 08:36 Иван
Иван Нужно ли разрешение пайщиков на размещение на их паях садов?
23 октября 2012, 16:16 Sergii
Sergii Присоединяюсь к вопросу.
24 октября 2012, 22:24 Андрей Ярмак
Андрей Ярмак Ответ кажется очевидным, но все-таки уточним этот вопрос и напишем здесь
26 октября 2012, 12:27 Андрей Ярмак
Андрей Ярмак Прошу прощения за задержку с ответом. Итак, прежде всего, если Вы хотите садить сад, то просто не понятно, какой смысл не согласовывать это с собственником земли? Кому это выгодно может быть в принципе? Кроме того, договор аренды должен быть на соотв. срок, т.к. сад на 3 года не садят. Ну это, надеюсь понятно. Теперь, в договоре аренды обязательно должен быть указан способ использования земли, где четко прописано "выращивание многолетних насаждений". Т.е. да, обязательно. В противном случае собственник пая может подать в суд и добиться расторжения договора, да еще и штрафных санкций. А целевое назначение земли менять не нужно - это земли с.х. назначения.
26 октября 2012, 12:39 Андрей Ярмак
Андрей Ярмак Да, еще один момент нужно уточнить. Если целевое предназначение земли "рілля", то нужно поменять на "багаторічні насадження". Но это не смена основного назначения земли "с.г. землі", поэтому не так уж и сложно делается.
27 октября 2012, 23:03 Морковкин
Морковкин единственное, что достоверно знаю по данному вопросу: договор аренды должен быть заключен не менее, чем на 25 лет.
5 ноября 2012, 14:57 Иван
Иван Зміна використання земельної ділянки із "рілля" на "багаторічні насадження" робиться через заяву до рда та розпорядженням голови рда як правило без проблем.А от договір (практика моїх знайомих) оренди земельної ділянки заключається на максимальний термін-49 років,так як збудовану інфраструктуру в саду (опори,зрошеня) потрібно використати по повному два-три цикли,послаблюючи грунтовтому внесенням високих норм добрив.При цьому беруть нотаріально завірену згоду навіть у майбутьніх спадкоємців земельних ділянок хоч це питання прописане в договорі.
Размещение сообщений разрешено только авторизованным пользователям.