Агроновости RSS

31 октября 2013, 15:30 ИТАР-ТАСС

Россия: московские власти повторно выставили на торги четыре сельхозрынка

В России Даниловский, Лефортовский, Велозаводский и Кунцевский рынки вновь выставлены на аукцион. Об этом на пресс-конференции сообщил замруководителя департамента городского имущества Москвы Владимир Погребенко. "Выставлено четыре лота. Каждый лот - это один рынок", - сказал он. В.Погребенко напомнил: "Мы этот аукцион объявляем повторно, в прошлый раз данные объекты, к сожалению, востребованы не были".

Причиной неудачи прошлого аукциона стала стоимость рынков. "Бизнес считает, что мы дорого оцениваем свои объекты. Много было желающих, но никто не решился выложить 7 млрд. руб. (160 млн. евро) за четыре этих рынка", - сказал заместитель главы департамента.

"В данный момент мы понизили стоимость. В сумме она составляет около 4,5-5 млрд. руб. (102-110 млн. евро)", - сообщил он. При этом "по каждому рынку в отдельности разброс достаточно серьезный". "Если Лефортовский продается за примерно 100 млн. руб. (2,3 млн. евро), то Велозаводский - за два с небольшим миллиарда (более 45 млн. евро)", - добавил он.

В.Погребенко заверил, что профиль рынков не изменится, это закреплено в выданных на них градостроительных планах земельного участка (ГПЗУ). "На все четыре рынка выданы ГПЗУ, у всех должно быть понимание, что не будет такого: приходит инвестор, сносит рынок и строит там торговый центр", - сказал он, добавив, что сохранение сельскохозяйственной специализации рынка является обязательным условием.

Напомним, что предыдущий аукцион по продаже долей правительства Москвы в городских рынках, запланированный на 15 октября, был перенесен из-за отсутствия заявок от потенциальных покупателей. На тендер выставлялись пакеты акций четырех компаний, управляющих городскими рынками: ОАО "Кунцевский рынок", ОАО "Даниловский рынок", ОАО "Велозаводский рынок" и ОАО "Лефортовский рынок". Самый крупный лот - 100% в капитале Велозаводского рынка со стартовой стоимостью 3,4 млрд. руб. Новые торги должны состояться 3 декабря.

Московская мэрия уже больше года пытается продать 100-процентные пакеты акций ОАО "Кунцевский рынок", ОАО "Даниловский рынок", ОАО "Велозаводский рынок", ОАО "Лефортовский рынок". Рынки выставил на торги СГУП по продаже имущества Москвы летом 2012 г. К торгам 15 октября 2013 г. Велозаводский рынок подешевел на 18,8% - до 2,73 млрд. руб. (62 млн. евро), Лефортовский - на 39%, до 643 млн. руб. (14,6 млн. евро), Даниловский - на 31%, до 1,43 млрд. руб. (32,4 млн. евро), Кунцевский - на 35,5%, до 709 млн. руб. (16 млн. евро).

По мнению ряда экспертов, эти цены потенциальные претенденты все равно считали завышенными - активы будут окупаться минимум 15 лет, что вдвое выше ожиданий инвесторов. К тому же эти рынки обременены обязательством сохранить профиль предприятия - торговлю сельскохозяйственной продукцией в течение 49 лет.

Сейчас в собственности Москвы 11 рынков. Пока город нашел партнера по реконструкции только для трех рынков - Коптевского, Северного и Люблинского.

Обсудить в форуме