Агроновости RSS

26 июля 2006, 10:14 АПК-Информ

Ющенко поручил правительству усовершенствовать функционирование рынка земли в Украине - Указ

Президент Украины Виктор Ющенко 25 июля подписал Указ №644/2006 "О некоторых вопросах организационно-правового обеспечения формирования и регулирования рынка земли и защиты прав владельцев земельных участков".

Как отмечается в тексте документа, данный Указ направлен на обеспечение реализации конституционных прав собственности на землю граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства, ускорение создания в Украине правовых основ для полноценного функционирования рынка земли как важного фактора повышения эффективности сельхозпроизводства, улучшение условий для привлечения инвестиций в аграрный сектор экономики, увеличение поступлений в государственный и местные бюджеты, а также рационального использования земельных ресурсов.

Данным Указом глава государства, в частности, поручил Кабинету Министров Украины в четырехмесячный срок обеспечить подготовку и внесение на рассмотрение парламента законопроектов, направленных на создание надлежащих правовых основ формирования и регулирования рынка земли, предусмотрев в них в частности:

- эффективные механизмы обеспечения защиты прав на землю и интересов национального сельхозпроизводителя, территориальных общин и государства, охраны и рационального использования земель в условиях развития рынка земли;

- совершенствование механизмов формирования и реализации государственной политики в сфере земельных отношений;

- действенные стимулы ускорения проведения денежной оценки земель всех категорий, создания и эффективного функционирования государственного земельного кадастра, в частности государственной системы регистрации прав на земельные участки;

- улучшение правового и организационного обеспечения надлежащего удовлетворения потребностей государства и местного самоуправления в земельных ресурсах;

- определение оснований и порядка приобретения земельных участков для государственных и коммунальных потребностей за счет средств государственного и местных бюджетов;

- установление требований к покупателям земельных участков сельскохозяйственного назначения, в частности относительно наличия у них возможностей для надлежащего ведения хозяйства, рационального использования земель, бизнес-плана и проекта землеустройства, обеспечения целевого использования приобретенного в собственность земельного участка;

- введение особого порядка отчуждения земельных участков в течение определенного срока после приобретения права собственности на них;

- установление ограничений по максимальному размеру земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться в собственности одного лица, а также ограничений по разделу земельных участков сельскохозяйственного назначения, минимальных предельных размеров таких участков;

- установление случаев возникновения у граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства преимущественного права на приобретение и получение земельных участков в собственность, постоянное пользование и аренду, разработка эффективных механизмов реализации такого права;

- внедрение экономического стимулирования выкупа деградированных и малопродуктивных земель сельскохозяйственного назначения и других земель для их облесения или залужения;

определение механизмов государственной поддержки обеспечения стабильности цен на рынке земли;

- установление срока, на протяжении которого граждане - владельцы земельных долей (паев) могут реализовать право на выделение земельной доли (пая) в натуре (на местности) и получение государственных актов на право собственности на земельные участки, а также срока завершения безоплатной передачи в собственность земельных участков государственной и коммунальной собственности, совершенствование механизмов обеспечения реализации таких прав, в первую очередь по упрощению процедуры и ускорению выдачи указанных государственных актов;

- совершенствование порядка организации и проведения земельных торгов, аукционной деятельности на рынке земли, порядка страхования земельных участков и прав на них, механизмов обеспечения прозрачности заключения соглашений по отчуждению земель государственной и коммунальной собственности, а также осуществления ипотеки земельных участков;

- усиление контроля за качеством подготовки оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков и уровнем квалификации преподавателей соответствующих учебных заведений;

- совершенствование государственного управления в сфере земельных отношений, охраны и рационального использования земельных ресурсов, обеспечение требований экологической безопасности в процессе сельскохозяйственного производства.

Кроме того, В.Ющенко рекомендовал Национальной академии наук Украины, Украинской академии аграрных наук, другим научным и учебным заведениям активизировать исследования с целью создания надлежащих научных основ формирования и регулирования рынка земли в Украине, отмечается в тексте Указа.

Обсудить в форуме